Guida ai prezzi · Prezzario DEI Toscana 2026 · aggiornata a luglio 2026
Tutti i prezzi di questa guida sono stime orientative basate sul Prezzario DEI Toscana 2026 (il riferimento ufficiale per i lavori edili e impiantistici in Regione), IVA esclusa. Il costo reale dipende sempre da misurazioni, finiture e condizioni del cantiere.
Preferisci una stima sul tuo caso specifico? Usa il nostro Preventivo AI gratuito o chiedi un sopralluogo gratuito.
È l'intervento più richiesto e quello che incide di più: comprende demolizione, nuove tubature e scarichi, sanitari, rivestimenti e coordinamento degli artigiani.
| Dimensione | Range indicativo |
|---|---|
| Bagno piccolo (fino a 5 mq) | 4.800 – 12.000 € |
| Bagno medio (5–8 mq) | 6.800 – 17.000 € |
| Bagno grande (oltre 8 mq) | 9.500 – 23.000 € |
→ Approfondisci: rifacimento bagno a Prato: prezzi e cosa comprende
Sostituzione con caldaia a condensazione, chiavi in mano con Dichiarazione di Conformità (Di.Co.).
| Intervento | Range indicativo |
|---|---|
| Caldaia per monolocale/bilocale | 1.900 – 3.000 € |
| Caldaia per appartamento (90–120 mq) | 2.600 – 4.400 € |
| Caldaia per villa (oltre 120 mq) | 3.900 – 6.900 € |
| Caldaia con rifacimento impianto | 6.500 – 11.000 € |
| Pompa di calore aria-acqua | 7.000 – 30.000 € |
→ Approfondisci: sostituzione caldaia a Prato: prezzi e dettagli
| Configurazione | Range indicativo |
|---|---|
| Monosplit (1 ambiente) | 1.550 – 3.500 € |
| Dualsplit (2 ambienti) | 2.900 – 3.500 € |
| Trialsplit (3 ambienti) | 3.600 – 4.900 € |
| 4 o più ambienti | 4.900 – 6.400 € |
→ Approfondisci: installazione condizionatori a Prato: prezzi, cosa comprende e manutenzione
Prezzi a finestra (~1,4 mq), fornitura e posa, a seconda del materiale e del livello di finitura.
| Materiale | Range indicativo (a finestra) |
|---|---|
| PVC (doppio/triplo vetro) | 540 – 1.110 € |
| Alluminio a taglio termico | 1.220 – 1.940 € |
| Legno | 1.520 – 3.100 € |
| Legno-alluminio | 2.080 – 3.780 € |
→ Approfondisci: infissi e serramenti a Prato
| Intervento | Range indicativo |
|---|---|
| Pavimenti in gres (~50 mq) | 4.000 – 6.500 € |
| Pavimenti in gres (~80 mq) | 6.500 – 10.500 € |
| Pavimenti in gres (120+ mq) | 10.000 – 16.000 € |
| Tinteggiatura (~50 mq) | 1.300 – 2.400 € |
| Tinteggiatura (~80 mq) | 2.000 – 3.800 € |
| Tinteggiatura (120+ mq) | 3.000 – 5.800 € |
| Impianto elettrico (fino a 70 mq) | 3.500 – 5.500 € |
| Impianto elettrico (70–110 mq) | 5.500 – 8.500 € |
| Impianto elettrico (oltre 110 mq) | 8.500 – 13.000 € |
Per la tinteggiatura contiamo pareti e soffitti: in un appartamento di 80 mq sono circa 250 mq da pitturare.
| Intervento | Range indicativo |
|---|---|
| Impianti cucina (idraulica + predisposizioni) | 2.500 – 12.000 € |
| Scaldabagno (elettrico → pompa di calore) | 500 – 3.700 € |
| Terrazzo / balcone (impermeabilizzazione e pavimento) | 2.200 – 12.000 € |
| Fotovoltaico (3–10 kWp, chiavi in mano) | 5.500 – 22.000 € |
Sul fotovoltaico abbiamo una pagina dedicata, con i prezzi per taglia, le detrazioni aggiornate e quando conviene davvero aggiungere l'accumulo: impianto fotovoltaico a Prato.
Mettiamo insieme un caso tipico a Prato: rifacimento del bagno (medio), nuovi pavimenti su 80 mq, tinteggiatura completa e rifacimento dell'impianto elettrico.
| Voce | Range indicativo |
|---|---|
| Bagno medio completo | 6.800 – 17.000 € |
| Pavimenti ~80 mq | 6.500 – 10.500 € |
| Tinteggiatura ~80 mq | 2.000 – 3.800 € |
| Impianto elettrico 70–110 mq | 5.500 – 8.500 € |
| Totale indicativo | 20.800 – 39.800 € |
Se invece la casa va rifatta quasi del tutto, alle voci sopra si aggiungono di solito caldaia, finestre e impianti della cucina:
| Voce | Range indicativo |
|---|---|
| Le quattro voci dell'esempio | 20.800 – 39.800 € |
| Caldaia a condensazione | 2.600 – 4.400 € |
| 6 finestre in PVC | 3.240 – 6.660 € |
| Impianti cucina media (10–18 mq) | 4.000 – 7.000 € |
| Totale indicativo | 30.640 – 57.860 € |
Restano fuori porte interne, eventuali spostamenti di muri, spese tecniche per le pratiche e IVA.
La forbice è ampia perché dipende quasi tutto dalle finiture: lo stesso bagno può costare il doppio passando da sanitari e rivestimenti economici a soluzioni premium. Per questo il primo passo giusto è un sopralluogo gratuito con misure reali.
Nel nostro esempio (bagno medio, pavimenti in gres, tinteggiatura completa e impianto elettrico nuovo) si va indicativamente da 20.800 a 39.800 €, IVA esclusa. Se servono anche caldaia, infissi o impianti della cucina, vanno aggiunte le rispettive voci che trovi nelle tabelle sopra.
Nell'esempio da 80 mq (bagno, pavimenti, tinteggiatura, impianto elettrico) si arriva a circa 260–500 € al mq; aggiungendo caldaia, finestre e impianti della cucina a circa 380–720 € al mq, IVA esclusa. È un numero da prendere con cautela: un bagno costa molto più al metro quadro di un soggiorno da tinteggiare, e due case della stessa metratura possono avere lavori diversissimi. Per questo ragioniamo per interventi, non per metri quadri.
Indicativamente 4.800–12.000 € per un bagno fino a 5 mq, 6.800–17.000 € per un bagno di 5–8 mq e 9.500–23.000 € oltre gli 8 mq, IVA esclusa. Trovi il dettaglio di cosa comprende nella pagina sul rifacimento bagno a Prato.
Perché a parità di lavoro cambiano soprattutto le finiture: lo stesso bagno può costare il doppio passando da sanitari e rivestimenti economici a quelli di fascia alta. Poi contano le condizioni che si trovano aprendo i muri e le misure reali. Il sopralluogo serve proprio a stringere la forbice sul tuo caso.
No, sono tutti IVA esclusa. L'aliquota dipende dal tipo di intervento e di immobile: te la indichiamo nel preventivo, voce per voce.
Dal Prezzario DEI Toscana 2026, il riferimento per i lavori edili e impiantistici in Regione. Sono stime orientative: il prezzo che firmi è quello del preventivo, fatto dopo aver visto la casa.
No, il sopralluogo è gratuito. Se prima vuoi farti un'idea, il Preventivo AI ti dà una stima subito, gratis e senza registrazione, con gli stessi prezzi di questa guida.
Molti interventi possono accedere alle agevolazioni vigenti, ma aliquote e requisiti cambiano da un anno all'altro e dipendono dal tipo di lavoro. Al sopralluogo ti diciamo quali possono riguardare il tuo intervento.
Rispondiamo noi: oltre alla garanzia prevista dalla legge sui lavori, i nostri interventi sono coperti da un'assicurazione postuma decennale.
Descrivi i lavori al nostro Preventivo AI (gratuito, senza registrazione) e ottieni subito una stima basata sugli stessi prezzi DEI di questa guida.
Nota: tutti gli importi sono stime orientative IVA esclusa, riferite al Prezzario DEI Toscana 2026 e soggette a verifica con sopralluogo. Guida pubblicata da GIAL SRL — termoidraulica a Prato dal 2018, su quasi cinquant'anni di mestiere artigiano.