I nostri committenti
Da quasi cinquant'anni di attività artigianale, e come GIAL SRL dal 2018, operiamo per committenti che richiedono continuità di presenza, documentazione conforme e rispetto dei tempi concordati.
Imprese edili e general contractor
Operiamo come impresa esecutrice per la parte termoidraulica, con documentazione conforme alle procedure di cantiere e rispetto del cronoprogramma concordato con la direzione lavori.
Studi medici e ambulatori
Impianti idrici e di climatizzazione per strutture sanitarie, con particolare attenzione a igiene, silenziosità e continuità del servizio. Disponiamo di referenze verificabili nel settore.
Enti e gestori immobiliari
Abbiamo operato per committenti strutturati quali Ferrovie dello Stato e CASA S.p.A., con le procedure di qualifica e i controlli che tali rapporti comportano.
Uffici, negozi e attività
Nuovi allestimenti e rifacimenti in locali commerciali e direzionali, con lavorazioni articolate per fasi o in orari concordati, per limitare l'interferenza con l'attività.
Amministratori di condominio
Rifacimento di colonne montanti e di scarico, centrali termiche, reti di distribuzione. Preventivi leggibili in assemblea e un referente unico per tutta la durata dei lavori.
Progettisti e studi tecnici
Esecuzione conforme al progetto, con segnalazione delle criticità realizzative già in fase di offerta, così da contenere le varianti in corso d'opera.
Che impianti realizziamo per le imprese
Tutta la parte impiantistica, dall'opera nuova al rifacimento su edificio esistente.
Impianti idrico-sanitari
Reti di adduzione e scarico, colonne montanti, servizi igienici per uffici e strutture aperte al pubblico, locali tecnici e contabilizzazione.
Impianti termici e centrali
Centrali termiche, reti di distribuzione, impianti a zone, sistemi radianti a pavimento, sostituzione di generatori su edifici in esercizio.
Impianti gas a norma
Impianti gas civili e industriali, collaudi e Dichiarazione di Conformità secondo il DM 37/2008, con allegati obbligatori e schemi.
Climatizzazione
Impianti multisplit e sistemi per grandi ambienti, con registrazione degli interventi in Banca Dati F-GAS. Vedi la pagina climatizzazione.
Pompe di calore e rinnovamento energetico
Sostituzione di impianti a gas con pompe di calore aria-acqua, adeguamento dei terminali e riqualificazione delle centrali esistenti.
Coordinamento delle altre opere
Ove necessarie opere murarie, cartongesso o impianti elettrici, ne curiamo il coordinamento con artigiani di consolidata collaborazione: il committente mantiene un solo referente.
Documentazione per la qualifica e la sicurezza
Nei cantieri con coordinatore per la sicurezza, i tempi di apertura dipendono anche dalla completezza documentale delle imprese esecutrici. Manteniamo la nostra documentazione costantemente aggiornata, così da rispondere alle richieste di qualifica in tempi contenuti.
Documentazione fornita per la qualifica
- POS specifico per il cantiere e accettazione del PSC
- DURC in corso di validità, visura camerale, polizze assicurative
- Elenco dei lavoratori con attestati di formazione, idoneità sanitarie e consegna DPI
- Nomine: preposto, addetti antincendio e primo soccorso
- La modulistica specifica del committente, compilata secondo i modelli forniti
- A fine lavori: Di.Co. con allegati obbligatori e schemi dell'impianto
Come procedere
Inviateci l'elenco dei documenti richiesti: vi risponderemo indicando i tempi di consegna della documentazione completa.
Qualora alcune voci non rientrino fra i requisiti che possiamo soddisfare, lo segnaliamo in fase di riscontro, prima dell'affidamento.
Come lavoriamo in cantiere
- Nove addetti in organico, che consentono di seguire più cantieri contemporaneamente garantendo continuità di presenza.
- Un referente unico per tutta la durata dei lavori, come interlocutore stabile per direzione lavori e coordinatore per la sicurezza.
- Criticità realizzative segnalate in fase di offerta, per contenere varianti e sospensioni in corso d'opera.
- Lavorazioni su edifici in esercizio, per fasi o in orari concordati, con interruzioni dei servizi programmate e comunicate in anticipo.
- Pulizia e riconsegna delle aree di lavoro, requisito essenziale su strutture sanitarie e attività aperte al pubblico.
- Polizza postuma decennale su tutte le opere realizzate, consultabile qui.
Costo orario manodopera 35 € + IVA, materiali a parte. Per opere a corpo, preventivo dettagliato dopo il sopralluogo con voci riconducibili al Prezzario DEI Toscana.
Manutenzione programmata per condomini e grandi edifici
Dove ci sono centrali termiche, reti estese e molte persone che usano l'impianto ogni giorno, aspettare il guasto costa più che prevenirlo. Per questi edifici offriamo manutenzione programmata, anche con contratto annuale.
Per quali edifici
Condomini, palestre e strutture con centrali termiche: impianti in cui un fermo coinvolge molte persone insieme.
Frequenza su misura
Cosa si controlla e ogni quanto lo scriviamo nel contratto, in base all'impianto e all'uso che ne fate. Non esiste un pacchetto uguale per tutti.
Guasti fuori programma
Se un guasto arriva fra una visita e l'altra, c'è il pronto intervento, con un referente che l'impianto lo conosce già.
Una precisazione: non assumiamo il ruolo di terzo responsabile e non teniamo il libretto d'impianto. Se il vostro impianto li richiede, quei ruoli restano a chi li ha oggi in carico, e ne teniamo conto nel contratto.
Perché per le commesse non c'è un listino prezzi?
Per un'abitazione diamo fasce di prezzo, e sul sito le trovate. Per un cantiere aziendale un listino darebbe solo numeri sbagliati: preferiamo partire dal vostro capitolato o da un sopralluogo.
Ogni commessa è diversa
Stesso impianto, due cantieri: accessi, orari, fasi, interferenze con altre imprese e documentazione richiesta pesano sul costo quanto i materiali.
Capitolato o sopralluogo
Con capitolato e computo metrico rispondiamo voce per voce. Se non ci sono, facciamo un sopralluogo e definiamo insieme cosa va fatto.
Un'offerta confrontabile
Voci riconducibili al Prezzario DEI Toscana, così potete confrontarla con il vostro computo e con altre offerte. Per i lavori in economia la manodopera è a 35 € + IVA l'ora.
Dove operiamo
Cantieri in tutta la provincia di Prato e nelle province di Firenze e Pistoia. Per commesse strutturate e lavori continuativi valutiamo l'intera Toscana.
Sede operativa in Via Traversa Pistoiese 12/L, Prato.
Domande dei committenti
Lavorate in subappalto per imprese edili e general contractor?
Sì, è una parte importante della nostra attività. Abbiamo operato come impresa esecutrice per committenti strutturati, fra cui Ferrovie dello Stato e CASA S.p.A. Operiamo secondo le procedure dei cantieri con coordinatore per la sicurezza e forniamo POS, accettazione del PSC, DURC in corso di validità, visura camerale, elenco dei lavoratori con formazione e idoneità sanitarie, nomine di preposto e addetti antincendio e primo soccorso, oltre alla modulistica specifica del committente.
In quanto tempo consegnate la documentazione per la qualifica?
In tempi contenuti, poiché manteniamo la documentazione costantemente aggiornata anziché predisporla alla richiesta. Questo evita che la procedura di qualifica si sospenda in attesa di un DURC in scadenza o di una nomina mancante. Inviateci l'elenco dei documenti richiesti e vi indicheremo i tempi di consegna.
Intervenite su edifici in esercizio, come studi medici o negozi aperti?
Sì, è una parte consistente della nostra attività. Abbiamo realizzato gli impianti di studi medici e ambulatori, contesti in cui pulizia del cantiere, interruzioni programmate dei servizi e rispetto degli orari di apertura rilevano quanto la qualità dell'impianto. Su richiesta operiamo per fasi o in orari concordati, per non sospendere l'attività del committente.
Rilasciate le Dichiarazioni di Conformità?
Sì. Siamo abilitati per impianti gas civili e industriali e rilasciamo la Di.Co. prevista dal DM 37/2008 con i relativi allegati obbligatori. Siamo inoltre azienda certificata F-GAS tramite ITEC per gli impianti di climatizzazione, con registrazione degli interventi in Banca Dati nazionale.
Fate manutenzione programmata per le aziende?
Sì, su condomini, palestre e strutture con centrali termiche, anche con contratto annuale. Frequenza e controlli li definiamo nel contratto in base all'impianto. Su un impianto che non conosciamo partiamo da un sopralluogo, per capire in che stato è prima di impegnarci.
Qual è il costo della manodopera?
Il costo orario di manodopera è di 35 € + IVA, materiali a parte. Per opere a corpo e lavori di cantiere formuliamo un preventivo dettagliato dopo il sopralluogo, con voci riconducibili al Prezzario DEI Toscana.
Perché non pubblicate i prezzi per le commesse aziendali?
Perché ogni cantiere ha accessi, fasi, orari e documentazione diversi, e un listino darebbe numeri poco utili. Partiamo dal vostro capitolato o da un sopralluogo e formuliamo un'offerta per voci riconducibili al Prezzario DEI Toscana.
Intervenite anche su guasti urgenti in condominio o in azienda?
Sì, con il pronto intervento. Sulle parti comuni di un condominio interveniamo con il via libera dell'amministratore.
Parliamo della vostra commessa
Inviateci capitolato, computo metrico o una descrizione dell'intervento. Valutiamo la fattibilità e vi rispondiamo con un riscontro puntuale sui tempi e sulle modalità di esecuzione.
PEC: gialsrl@pec.cgn.it · P.IVA 02435030974 · REA PO-535347
Via Traversa Pistoiese 12/L, Prato · Lun–Ven 8:00–19:00